Detrazioni fiscali: interventi di recupero edilizio

L’Agenzia delle Entrate ha aggiornato quest’anno la guida relativa agli interventi di recupero edilizio per i quali è possibile fruire delle detrazioni fiscali, scaricabile presso il seguente link: Guida Agenzia.  Nel caso in cui un contribuente fosse intenzionato ad effettuare un intervento oggetto di agevolazione, si consiglia di contattare lo Studio, per evitare di scoprire “tardi” di non poter utilizzare la detrazione. Lo Studio può offrire un supporto al fine di valutare la convenienza e la fruibilità di tale strumento. In particolare si suggerisce … Continua a leggere

Lavoratori italiani all’estero e la doppia tassazione

Non sempre è agevole individuare immediatamente quale sia il sistema di tassazione applicabile per i redditi percepiti all’estero da cittadini italiani. Infatti è necessario effettuare una serie di considerazioni per riuscire a stabilire come e dove dichiarare i redditi e versare le imposte. In primo luogo, ad esempio, è necessario stabilire dove un cittadino è tenuto a pagare le imposte sui redditi percepiti occorre considerare il concetto di “residenza fiscale”. Risulta da considerare inoltre che l’Italia ha stipulato con molti Paesi Convenzioni internazionali contro le doppie imposizioni … Continua a leggere

Le agevolazioni sul risparmio energetico ed il contributo sugli interessi

Sino al 31 dicembre 2017 le persone fisiche, i professionisti e le imprese possono usufruire, nella misura del 65%, della detrazione fiscale per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici. In linea generale le detrazioni sono riconosciute se le spese sono state sostenute per: – la riduzione del fabbisogno energetico per il riscaldamento; – il miglioramento termico dell’edificio (coibentazioni – pavimenti – finestre, comprensive di infissi); – l’installazione di pannelli solari; -la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale; – l’acquisto e la … Continua a leggere

L’importanza della convocazione dell’assemblea per le società di capitali

LA CONVOCAZIONE DELL’ASSEMBLA PER L’APPROVAZIONE DEL BILANCIO: è differente in dipendenza dalla forma assunta dalla società. Di seguito si delineano brevemente le diverse modalità di convocazione dell’assemblea. S.p.a. ed alle S.a.p.a.: l’art. 2366 c.c. dispone che l’assemblea è convocata dall’amministratore unico, dal consiglio di amministrazione o dal consiglio di gestione mediante avviso che deve contenere l’indicazione del giorno, dell’ora e del luogo dell’adunanza e l’elenco delle materie da trattare (ordine del giorno). L’avviso deve essere pubblicato almeno 15 giorni prima … Continua a leggere

Distribuzione degli utili: sintesi degli obblighi

La distribuzione dell’utile d’esercizio da parte di una società di capitali (come ad esempio una srl) è sottoposta ad una serie di limitazioni, al fine di tutelare il patrimonio aziendale e per garantire tutti gli interessati coinvolti. Di seguito si delineano i principali aspetti relativi alla distribuzione di utili di una società a responsabilità limitata. Alcuni limiti alla distribuzione di utili sono costituiti dall’obbligo di accantonare gli utili stessi: • a riserva legale (ex art. 2430 Cod.Civ.), in misura pari … Continua a leggere

Peculiarità dei contratti di locazione transitori

I contratti di locazione di natura transitoria risultano sempre più utilizzati, diviene pertanto necessario comprendere alcune peculiarità degli stessi. I contratti di locazione transitori presentano, dal punto di vista civilistico, una durata minima di un mese e una durata massima di 18 mesi e vengono utilizzati al fine di soddisfare particolari esigenze delle parti. L’esigenza anzidetta dev’essere specifica, ed espressamente indicata in contratto, del locatore o di un suo familiare ovvero del conduttore o di un suo familiare, collegata ad … Continua a leggere

Contributi provinciali sui Condomini

Di seguito si propone una sintesi delle agevolazioni per la ristrutturazione immobiliare dei condomini emanata dalla Provincia Autonoma di Trento. Il contributo. Possono beneficiarne i condomini che non hanno la liquidità sufficiente per eseguire sul condominio gli interventi di ristrutturazione e di riqualificazione energetica destinatari delle detrazioni d’imposta statali. Si evidenzia che sono ammissibili a contributo solo i condomini (immobili con almeno 5 unità abitative) costruiti prima del 14 ottobre 1993, dotati di amministratore e interessati alla ristrutturazione e/o riqualificazione energetica. … Continua a leggere

Dal 1 maggio 2016: Imposta di soggiorno ed adempimenti normativi per i proprietari di alloggi privati adibiti ad uso turistico

Gli ospiti degli alloggi privati messi in locazione ad uso turistico, come dettato dall’art. 16 bis della della Legge Provinciale n. 8/2002, dal 1 maggio 2016 sono tenuti al pagamento dell‘imposta provinciale di soggiorno. Come per le altre strutture ricettive, la gestione del tributo (riscossione, controllo ed eventuale rimborso) è affidata a Trentino Riscossioni S.p.a.  A tal proposito si evidenzia che l’articolo 37 bis della legge 7/2002 prevede che chi offre in locazione ai turisti case o appartamenti deve presentare al Consorzio Turistico o … Continua a leggere

Bando per l’assegnazione di spazi nel condominio produttivo di Pieve di Bono

  Si propone quanto presentato da Trentino Sviluppo in relazione al bando per l’assegnazione di spazi produttivi nella Valle del Chiese. Interessati dal bando risultano gli edifici recentemente smessi da Innova a Pieve di Bono. Si tratta di tre porzioni d’immobile: un capannone di 2.470 metri quadrati con spazi produttivi e locali accessori, un secondo capannone di 2.380 metri quadrati e 130 metri quadrati di uffici. L’insediamento potrà avvenire mediante locazione, con preferenza per le aziende che propongano l’utilizzo completo … Continua a leggere

Variazione di alcune aliquote iva dal 23 luglio 2016

Nell’ambito della “Legge Europea 2015-2016″ contenente una serie di disposizioni inerenti l’adeguamento degli obblighi derivanti dall’appartenenza dell’Italia all’EU, sono state introdotte alcune novità di carattere fiscale. A partire dal 23 luglio 2016 infatti nasce l’aliquota del 5%, che andrà applicata alle cessioni di: . basilico, rosmarino e salvia, freschi, destinati  all’alimentazione (in precedenza assoggettate all’aliquota del 4%); . piante allo stato vegetativo di basilico, rosmarino e salvia (in precedenza assoggettate all’aliquota del 10%); . origano a rametti o sgranato (in precedenza assoggettate all’aliquota del … Continua a leggere